一 | 8 月 25 日消息，MINISFORUM 铭凡旗下英特尔酷睿 Ultra 处理器（第三代）"Panther Lake" 的迷你主机产品 M2 Pro 现已在海外上市，目前该机仅提供英特尔酷睿 Ultra X7 358H 一种配置可选，匹配 32GB RAM + 1TB SSD，在美国市场首发价 1,439 美元（注：现汇率约合 9,683 元人民币），在欧洲市场首发价为 1,519 欧元（现汇率约合 11,928 元人民币）。规格方面，该机整体尺寸为 195 × 195 × 47.5 毫米，重量为 1.39 千克，板载 32 GB LPDDR5X 7467 MT/s RAM，提供三个 M.2 2280 插槽，每个最大支持 8 TB 容量，其中两个为 PCIe 4.0 x4 接口，一个为 x1 接口。 杭州近日发布《杭州市城镇老旧小区体检指南（试行）》（以下简称《指南》）。这是浙江省首份针对老旧小区的专项体检指南，标志着杭州老旧小区体检进入“先体检、后更新”时代。该机支持 Wi-Fi 7 和蓝牙 6.0，提供 10 GbE、2.5 GbE、三个 40 Gbps USB4 端口。
二 | 房子和人一样，也会“上年纪”“生毛病”。结构安不安全、管网老没老化、消防通道畅不畅通……这些问题该怎么查？根据住房城乡建设部要求，房龄25年以上的老旧住宅小区，须每5年做一次房屋体检，城市更新中也要坚持“先体检后更新、无体检不更新”的原则。杭州这一《指南》明确，适用于建成20年及以上、设施配套不足、人居环境较差、管理机制薄弱的杭州市行政区域内城镇建成区住宅小区。
三 | 老房子要体检哪些项目呢？《指南》划分了“建筑本体、基础设施、环境秩序、长效运维”四大维度，细化为21个一级检查项目、67个二级核查内容，涵盖房屋结构安全、外立面状况、水电管网铺设、电梯运行安全、公共空间配套、物业服务管理等，与居住安全和生活品质息息相关的项目。具体看，在建筑本体方面，重点排查建筑结构安全、外墙渗漏与高空坠物隐患、电梯运行安全等核心风险；基础设施方面，聚焦管网老化、消防通道堵塞、飞线充电等突出安全隐患；环境秩序方面，统筹推进绿化景观、公共活动空间、停车配套等方面的整体提质；长效运维方面，覆盖物业管理、维修资金、居民自治、社区共建共治等内容，旨在夯实改造后长效管理基础。值得关注的是，《指南》将危及安全的指标明确列为“风险项”，作为改造优先处置内容，同时将居民改造需求划分为“一般”与“紧急”两类，作为改造项目排序、资金倾斜的重要依据。
四 | “为老旧小区建立常态化的体检机制，真实摸清群众需求，这是今后城市更新的必走之路。目前全国层面的老旧小区体检指南尚未发布，杭州实践将为全国性的老旧小区体检指南贡献地方智慧。”浙江省建筑科学设计研究院城市更新首席专家王贵美对这份《指南》表示肯定。
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Published on:21:07:51
